山南成變身 叫它優質社區

山南成變身 叫它優質社區
市府以區段徵收加市地重劃雙軌開發 都更案明年3月竟功

  （記者陳志昌高雄報導）縣市合併後，高市府為加速鳳山南成地區的開發，帶動地區發展，計畫將南成地區的開發方式，除區段徵收外，將再增列市地重劃方式開發，市府都發局表示，前都市計畫變更草案已於101年9月24日開始公開展覽1個月，預計102年3月完成，未來開發後南成地區將與鳳甲社區連成一片，形成新的優質社區。 
  都發局指出，鳳山南成地區開發範圍主要為保華一、二路以西、和成路以東、家和八街以北及鳳甲一街以南的地區，面積約34公頃，鄰近中山高速公路瑞隆交流道，交通便利、區位良好，該區早期由貨物轉運專用區變更成住宅區及公共設施用地，並規定以區段徵收方式開發。
  後因區內私有土地人數及地上物眾多，開發不易，故於98年辦理區段徵收作業時，當地地主意見仍未能有效整合，以致開發進度受阻，市府為加速開發作業，帶動地區的發展，經市府全面徵詢全部地主意願後，開發方式將再增加市地重劃，以提高開發可行性。
  都發局說，南成地區（34公頃）與五甲路東側農業區（91公頃）為鳳山碩果僅存的最後兩塊開發地，目前都已積極辦理都市計畫變更作業，南成都市計畫案自101年9月24日至10月26日辦理都市計畫書圖草案的公開展覽，並訂於101年10月17日在鳳山區公所召開說明會。
  詳細計畫內容可洽都市發展局都市規劃科(07)3373520，或逕上市府都市發展局網站查詢：http://urban-web.kcg.gov.tw/ksnew/index.jsp。

圖說：
  高市府為加速鳳山南成地區的開發，除區段徵收外，將再增列市地重劃方式開發。（圖：市府都發局提供）