工地損鄰糾紛多 建管處扮和事老

工地損鄰糾紛多 建管處扮和事老
上半年度已有200戶建物龜裂或傾斜 工務局介入調處 保障雙方權益

  （記者陳志昌高雄報導）高市府工務局建管處指出，今年度上半年投訴到市府共有33處工地發生損鄰糾紛、200戶現有建築物發生龜裂或傾斜等問題，工務局已會同專業技師公會與建商公會等，在確保公共安全前提下，進行受損戶與開發業者間權益調處及責任釐清，半數以上受損戶已同意和解。
  工務局長楊明州表示，目前全市有1050餘處工地施工中，對於建築物施工若發生公共安全事件，該局均會在第一時間要求承造人立即停工，並責請主任技師及工地負責人確實檢查，及請監造人作鑑定等必要的處理，並橫向通知勞安或公用事業單位因應處置。
  其中若涉及鄰房因施工受損所發生的毀損糾紛，兩造雙方無法自行達成協議時，工務局訂有「高雄市建築工程施工損壞鄰房事件處理程序」，由公部門扮演和事老，以解決建築施工損壞鄰房所生爭議及維護公共安全，減少打官司的社會資源耗費，同時保障投資開發者及受損戶的權益。
  楊明州說，建築物施工中發生毀損糾紛時，如雙方無法自行達成協議，當事人得委託相關公會進行鑑定責任、安全及修護費用等事項，或由當事人走司法途徑解決。
  在爭議處理或司法訴訟程序中，具公信力鑑定單位的鑑定報告是重要依據，目前被市府認可的鑑定單位，包含有土木技師公會、結構工程工業技師公會、建築師公會等專業公會，但是各鑑定單位的鑑定作業程序、損害修復費用單價等尚有差異，而增加爭議協調時的困難度。

圖說：
  高市府工務局會同專業公會加強施工預防與損害協調。